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Markt Bechhofen Verkehrsuntersuchung Bebauungsplanverfahren Gunzenhausener Straße Anlage 7.6 Markt Bechhofen Verkehrsuntersuchung Bebauungsplan und Flächennutzungsplan Gunzenhausener Straße Grenzwerte und [...] Variante 2 Markt Bechhofen Verkehrsuntersuchung Bebauungsplanverfahren Gunzenhausener Straße Anlage 5.3 Markt Bechhofen Verkehrsuntersuchung Bebauungsplanverfahren Gunzenhausener Straße Umrechnung Verkehrserzeugung [...] e 7 80331 München Projektnr. 2789 Bearbeiter: GK/MK Markt Bechhofen Verkehrsuntersuchung Bebauungsplanverfahren Gunzenhausener Straße 2 Inhaltsverzeichnis 1 Aufgabenstellung ..........................

WA-Gebiet (Bebauungsplan Nr. 9). Nördlich der Gunzenhausener Straße befindet sich ein größeres GE-Gebiet (Bebauungsplan Nr. 10). Im Rahmen der schalltechnischen Untersuchung zum Bebauungsplanverfahren ist der [...] WA-Gebiet (Bebauungsplan Nr. 9). Nördlich der Gunzenhausener Straße befindet sich ein größeres GE-Gebiet (Bebauungsplan Nr. 10). Im Rahmen der schalltechnischen Untersuchung zum Bebauungsplanverfahren ist der [...] 2025, archi.tec GmbH Bebauungsplan Nr. 10 (GE-Gebiet) vom 13.10.1992 mit 1. Änderung und Erweiterung vom 26.06.2002 sowie 2. Änderung und Erweiterung vom 17.01.2018 Bebauungsplan Nr. 9 (WA-Gebiet) vom

Begrünung des Bebauungsplanes. • BauGB § 4c: Verpflichtung zur Überwachung der aufgeführten Umweltauswirkungen durch die Stadt • UVPG, Anlage 1, Liste der UVP-pflichtigen Vorhaben: der Bebauungsplan enthält [...] ng Der genaue Umgriff des Geltungsbereiches ist aus dem Planblatt des Bebauungsplanes zu entnehmen. Markt Bechhofen Bebauungsplan „Am Bechhofer Weg südlich der Gunzenhausener Straße Umweltbericht, Grü [...] Freier Landschaftsarchitekt Seite 5 von 25 Inhalt des Bebauungsplanes Die beantragte Bebauung ist im Plangebiet des rechtskräftigen Flächennutzungsplanes als Flächen für die Landwirtschaft dargestellt. Der

den Vorentwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom 01.12.2025 hat in der Zeit vom ................. bis .......................... stattgefunden. 4. Zu dem Entwurf des Bebauungsplanes "Am Bechhofer Weg [...] uss zum Bebauungsplan "Am Bechhofer Weg südlich der Gunzenhausener Straße" wurde am .............................gemäß § 10 Abs. 3 Halbsatz 2 BauGB ortsüblich bekanntgemacht. Der Bebauungsplan ist damit [...] folgende S a t z u n g für den Bebauungsplan des Marktes Bechhofen "Am Bechhofer Weg südlich der Gunzenhausener Straße" §1 (1) Für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes gilt der vom Planungsbüro Manfred

Markt Bechhofen Bebauungsplan „Am Bechhofer Weg südlich der Gunzenhausener Straße“ mit integriertem Grünordnungsplan Gemarkung Bechhofen Anlage 2 zur Begründung Relevanzprüfung zum Vorkommen von Arten [...] Arten Parallelverfahren zur 11. Änderung des Flächennutzungsplanes Fassung: 19.11.2025 Goethestraße 11 74629 Pfedelbach Tel. 07941 8806 Fax. 07941 96 31 777 E-Mail:info@jahnke-landschaftsarchitekt.de Manfred [...] Manfred Jahnke Dipl. Ing. FH Freier Landschaftsarchitekt Markt Bechhofen Bebauungsplan „Am Bechhofer Weg südlich der Gunzenhausener Straße“ Relevanzprüfung zum Artenschutz Manfred Jahnke Dipl. Ing. FH Freier

minimieren. 4. Entwicklung aus dem Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan und bestehendes Planungsrecht Bestand Der Markt Bechhofen besitzt einen wirksamen Flächennutzungsplan. Die Flächen sind im betreffenden [...] en: Das von diesem Bebauungsplan betroffene Gebiet wird von den vorhandenen Einrichtungen aus Richtung der Gunzenhausener Straße ausreichend versorgt. Markt Bechhofen Bebauungsplan „Am Bechhofer Weg südlich [...] Markt Bechhofen Bebauungsplan „Am Bechhofer Weg südlich der Gunzenhausener Straße“ mit integriertem Grünordnungsplan Gemarkung Bechhofen Begründung gem. § 9 Abs. 8 Baugesetzbuch (BauGB) Vorentwurf Par

Funktionen des Bodens Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan Die Markt Bechhofen hat einen wirksamen Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan. Der Bebauungsplan „Am Bechhofer Weg [...] luss des Marktgemeindera- tes zu dem Bebauungsplan „Am Bechhofer Weg südlich der Gunzenhausener Straße“. Geltungsbereich der 11. Änderung des Flächennutzungsplanes und Änderung des Landschaftsplanes Der [...] Der Markt Bechhofen besitzt einen wirksamen Flächennutzungsplan. Die Flächen sind im betreffenden Bereich des wirksamen Flächennutzungsplanes als Fläche für die Landwirtschaft dar- gestellt. Diese Darstellung

Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Land- schaftsplan wurde am ...........................gemäß § 6 Abs. 5 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Die Änderung des Flächennutzungsplans ist damit [...] Bürgermeister Sven Waidmann Planauszug der 11. Änderung des Flächennutzungsplans mit integrietem Landschaftsplan Bestand 11. Änderung des Flächennutzungsplans mit integrietem Landschaftsplan Grenze des rechlichten [...] E-MAIL: info@jahnke-landschaftsarchitekt.de Manfred Jahnke Dipl.Ing. FH NORD 11. Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan VORENTWURF ÜBERSICHTSPLAN Gemeinde : Markt Bechhofen Gemarkung:

des Bebauungsplans „Am Bechhofer Weg südlich der Gunzenhausener Straße“ mit in- tegriertem Grünordnungsplan Der Marktgemeinderat hat in seiner Sitzung am 09.07.2025 die Aufstellung des Bebauungsplan „Am [...] der 11. Änderung des Flächen- nutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan Der Marktgemeinderat hat in seiner Sitzung am 09.07.2025 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Am Bechhofer Weg südlich der [...] macht die Neuaufstellung des Bebauungsplanes „Am Bechhofer Weg südlich der Gunzenhausener Straße“ erforderlich und somit auch die 11. Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Land- schaftsplan